共有3条回答
大山侃大山666
回答于 2019-05-26 11:13:39
原因有如下几点:1,厦门是2016年房价大涨的四小龙之一,是实行限购最早的城市。存在一定的反弹需求。2,厦门人多地少的矛盾,决定了后续土地有限,房价自然不易下降。3,厦门环境优美的海滨城市,因此会有福建省甚至全国的有钱人去定居厦门,投资厦门。
卖房子的胆小芳
回答于 2019-05-25 12:00:02
大致来说2个原因吧。第一个总的来说能够买厦门房子的人,不管是岛内还是岛外的都是不差钱的,因为即使是岛外现在的房屋单价都基本达到了3万以上的均价,总价随便都是两三百万。那二手房跟一手房最大的区别就是首付比例的不同,一手房的首付低,但一手房的单价比较二手房高出很多,同一个地段的一手房可能比二手房高出三四千的单价,按一套100平的房子就差个三四十万了。同时一手房首付交的少了按揭压力也很大,所以在能多付的起首付的情况下买二手房何乐而不为,还能马上交房入住。
第二点就是厦门土地开发的越来越少了,新房位置稍微要偏点,岛外的居多,岛内基本没多少新房在卖了,现在谁家里没个一套房的,那有一套房的前提下再购房就是考虑到改善型了。需要找那种地段好有学区的房子居多,孩子大了都想要上好点的学校,还有家里有老人的医院离的近,买菜交通也方便的二手房是最佳的选择。解答完了~谢谢!
木子鱼li
回答于 2019-05-25 11:23:51
虽然知道再涨就死翘翘!但是作为厦门不能不涨,持续涨继续涨才是真实的主基调!
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