共有8条回答
好奇南宁5W1
回答于 2020-06-14 16:17:33
这里有一个关键之处:你如果能证明该销售顾问是该房产公司的工作人员,那么你们的聊天记录是可以作为证据的。
深圳市房地产经纪人石
回答于 2020-06-16 09:41:07
以前是不行的,但是现在可以。
键盘侠w
回答于 2020-06-16 15:26:44
你好现在微信聊天记录是可以当做证据的,但是如果你跟开发商有什么纠纷的话,还得看实际情况来,开发商完全可以说这个是销售私自承诺公司不知情,合同没有写明的话还是有一定困难
理财你莫愁
回答于 2020-06-14 20:58:20
可以
玉田张大明白
回答于 2020-06-16 22:36:55
个人感觉微信的聊天记录是不能当做证据的原因如下。
第一,一般情况下,各房地产商的广告和宣传物料都会备注,最终双方签订的商品房买卖合同为准。
第二,房地产销售一般与开发商属于合作关系,比如,大多数的房地产开发商会选用代理公司代销房产。另外,一般情况下,开发商会注册多家子公司,销售部有可能隶属于旗下的其他分公司。即使发现问题,按常规套路来看,也是“临时工”犯的错。
第三,微信的聊天记录,如果是文字形式,我感觉是不能形成证据的,因为微信的头像和备注是很容易伪造的,即使是发送的声音,也有造假的可能。
因此,建议大家在选购房屋时,一定要更多的关注认购书,购房合同等具有法律效力应的文字文件,另外呢,尽量选择品牌口碑较好的开发商或当地口碑较好的开发商,如果条件和项目允许的话尽量选择现房。
郑州华南城王吉祥
回答于 2020-06-15 14:49:46
开发商有最终解释权,出了事也是难,不过记得买房了能把业主的微信找到就大家一起建立个业主群,人多力量大,祝你买房不走弯路,早日有一个幸福美满的家
秒懂大大
回答于 2020-09-07 22:06:53
其实明确来说,这不能算是证据。
真正的证据是签合同,
白纸黑字的,销售顾问的聊天,最多算是说法。
一般来说,开发商不会认的。
当证据的可能性不大。
东方的海
回答于 2020-06-15 14:56:52
可以作为辅助证据,前提是必须保存完整的资料信息
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