共有8条回答
80后小肖
回答于 2020-03-05 20:59:16
民法通则第六十三条规定:公民,法人可以通过代理人实施民事法律行为,前提是需要提供经过公证处公证的的授权委托书,所以我们可以知道如果您能够提供您父亲经过法律公证的授权委托书的话,那么您代签的行为是有效的。
税务律师菅峰
回答于 2020-03-05 20:44:49
只要你老爸事后追认你的行为,你的签名就作数。但办理产权证时,需要你和你老爸同时到场,或者是你持有你老爸经过公证的授权委托书,否则,产权证上不能出现你老爸的名字。不过,现在有些地方,可以进行生物识别,你老爸不到场但经过生物识别认证,也作数。
我的房子我做主
回答于 2020-03-05 20:12:16
这个不是做不做数的事情,而是必须本人到场才可以。
不管是买房时签订合同还是登记房产证的时候,本人需要带身份证户口本原件和复印件到场参加,否则没有人能够帮你办理,即便是夫妻关系或者父女关系也不行。哪怕是你帮父母买房或者父母帮你买房都不行,只要合同和房产证上有的名字,必须本人到场亲自签字。
绕的我都晕了!
中年憨憨
回答于 2020-03-06 11:52:20
应该有你爸爸的亲爱委托书就可以了。
鱼龙聊房
回答于 2020-03-06 06:10:15
只有你爸认可就行
沙漠孤舟937
回答于 2020-03-05 21:03:46
有授权委托书没问题,没授权委托书如果反悔,可以起诉这个交易不合法
老土豆芽
回答于 2020-03-05 20:46:43
不牵扯到纠纷,就作数。
牵扯到纠纷,你爸不认可的话,加上你爸没有实质认可的证据,比如给你钱交房款的(这个有默许或委托的嫌疑),你就得承担全部责任。
具体情况还需具体对待,以上,仅供参考!
東哥说房
回答于 2020-03-05 20:37:52
谢谢邀请,如果你在签订合同时,出示你父亲的委托书(手写即可,无需委托公证),此合同有效。
若无你父亲委托书,若你父亲对此合同无异议,此合同依然有效。
若你无你父亲委托书,你父亲对此合同有异议,则此合同无效。
在你父亲对此合同无异议的前提下,出售方反悔,则属于违约。
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