西安：航天逸居小区业主疑惑，备案物业费0.9元/m2·月，为啥实收1.2元。你怎么看？

共有6条回答

秋实219918066

回答于 2019-07-16 17:00:29

这里需要弄清楚备案0.9元/每平方米的来龙去脉。如果是向物价部门背的案，而实收1.2/元每平方米，实属不当得利。这里需说明的是按0.9元/每平方米，并非最优惠，太原兴龙苑小区是0.45元/每平方米，小区内业主300部车是免费的。上海欣安基公寓，物业费1.2元/每平方米，停，鼓励业主预交物业费，分别按三个月以上，半年，一年期，给予返还物业费，最高达1800元/户，相当于物业费抵“零”。社区管理与建设，提倡以人为本，以人民为中心，业主及使用人得到实惠，有何不好？物业管理条例是程序法，只要不违规不违法，这里用得上“法无禁止，皆可为之”。

两眼望世界

回答于 2019-07-16 15:50:31

物业费备案0.9元是该小区建成时以成本计算的，但随着通货膨胀，物价上涨，已远远不够物业公司开销，物业公司要生存收取1.2元/㎡，虽合理但不合法，建议该小区物业举行物业代表听证，走正规程序，减少物业与业主矛盾，共同建设美好家园。

远方的你518

回答于 2019-07-16 16:36:08

收费提高，服务必然得提高！要不然拒交。明确服务内容。

路遥知马力53993

回答于 2019-07-16 17:38:21

颐和郡小区物业管理收费1.2元每平米

随心而动294

回答于 2019-07-16 16:37:21

提高物业费不是业委会能决定的，要全体业主投票。投票结果报上级批准才能实行。

haozhiming185048163

回答于 2019-07-16 21:25:03

看是否适合国家规定的收费范围。

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